房交会市政府房产新政实施细则（通用2篇）
鼓励自住需求 实行“差别化购房补贴规则”
房交会取消对开发商商品住房的购房补助政策，全面实行“差别化购房补贴规则”。即：凡通过房交会平台对购房百姓以优惠价格让利销售的商品住宅，方可享受房交会价格补贴、契税补贴、家装补贴三项优惠。内容包括：
1.“价格补贴”。房交会会员在享受售楼处日常优惠基础上，按购房面积不同，再享免2万元-4万元购房款的优惠。
2.“契税补贴”。90㎡以下的，按1%税率标准全额补贴;90㎡-168㎡，按1.5%税率标准的50%补贴。
3.“家装补贴”。按实际装修面积每平方米50元标准发放。
组织“帮你买房” 帮老百姓争取更大价格优惠
沈阳房交会、招商银行·百姓购房卡会员中心继续开展以“五个统一”为标准的“帮你买房”服务。
1.统一选房服务。
提供商品房楼盘可售套数及实际成交价格查询服务。某个楼盘到底还有没有房子?某套房源真实成交价格到底是多少?上房交会一查便知，破解“捂盘营销术”，防范价格陷阱。
2.统一组织服务。
通过房交会大数据把需求意向相同的购房会员组织在一起，为与售楼处开展价格博弈组织力量。
3.统一询价服务。
走访售楼处，掌握各级销售人员折扣价;走访购房人，重点了解实际成交价格，为价格博弈提供依据。
4.统一看房服务。
组委会统一组织会员到访售楼处看房选房，购房顾问全程陪同，不向售楼处提供会员电话，掌握议价主动权。
5.统一议价服务。
房交会代表购房会员与售楼处讲价议价。坚持 “三不一力争”的议价规则，“不看挂牌价，不买经理价，不信总监价，力争最低价!”实现“会员购房优惠最大化”的目标。