租地供建房合同协议书（通用2篇）
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、租地情况：甲方将位于惠安县辋川镇京山村境内的一块土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为 ：东至________;南至________;西至________;北至________;大小为________平方米，长______米，宽______米 ，形状为________形，土地证编号(另附图纸)。
二、租赁用途：乙方租用该地用于建设生产厂房，搭建办公场所及生活宿舍等附属设施。
三、租期：租赁期限为__10____年，自20xx年____月____日 至20xx年____月____日止。
四、租金：该场地采用每年计算方式， 20xx年____月____日至20xx年____月____日每年的租金为 万元(大写： )，20xx____月____日至20xx年____月____日每年的租金为万元(大写：)。
五、付款方式：每半年交一次，由乙方于每年的____月____日 至____月____日支付年第一次租金，每年的____月____日 至____月____日支付年第二次租金。
1甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给六、交付场地：○
2甲方应留有给乙方三个月的厂房建设时间，乙方;○并免计租金;
3甲方现有大门应免费提供给乙方使用，○并留有大门至该场地的
4甲方应向乙方提供专进出通道(水泥道路，货柜车能进出);○用变压器一台，并根据以后乙方用电情况，协助乙方升级变压器;
5甲方应留有通向该场地的自来水接口给乙方使用;
6甲方指定○○向乙方提供所租场地的排水通道，并保证在暴雨天气的情况下该
7乙方办理生产所需的营业通道能够满足整个厂区的排水问题;○执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。
七、场地地面以上的厂房及办公生活等附属设施由乙方负责投资建设，所投资金，用作抵扣租金，扣完为止，多还少补(另附投资预算表)。
八、续租：租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前2个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。
九、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作，并将场地退还给甲方。
十、本合同终止后，该场地地面以上建筑物归甲方所有。
十一、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，并提供合法手续给乙方建设厂房，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人员未经乙方同意不得擅自进入乙方的厂区。
十三、乙方拖欠租金累计达6个月的，甲方可终止合同并收回该场地。
如因国家建设需要，甲方必须终止合同时，
十四、提前终止合同：○甲方应提前3个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对其他原因，提前承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有;○终止合同，甲方应退还未发生的租金及未扣除完的建设投资资金给乙方。
十五、乙方只负责场地租金及水电使用费用，其他费用概不负责。
十六、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
十七、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
十八、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
十九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
第一条、土地使用权租赁范围
1.1甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于 的土地 亩，由乙方出资新建6间二层框架结构门面房（上面六间为门面房，下面六间为地下室），由乙方使用6年，之后其产权归甲方所有，6年后如甲方重新招租，乙方享有优先承租权。
1.2乙方必须按国家标准要求新建门面房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建设部门要求组织施工，建筑质量严格按照国家标准施工并由建设部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并承担上述各项费用。新建门面房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付。如因政策或其他原因造成无法施工或停工，视为合同自动终止，造成的损失乙方自行负责，给甲方带来的损失由乙方负责。
1.3甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方承担。
1.4因市政建设需要拆除或政策发生变化需要收回租赁的房屋（场地），双方应立即解除、终止合同。
第二条、租赁期限
2.1甲方承诺由乙方投资新建门面房，由乙方使用6年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）。在乙方使用到期后，所建门面房如甲方自身不作其他使用，则优先乙方续租使用，同时租金按当时市场价收取。
第三条、甲方的权利和义务
(1)甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地的使用权及配合乙方办理报建手续和三通一平等。
(2)所建建筑物及土地所有权归甲方所有。
(3)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，土地值补偿归甲方所有。
(4)租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合法经营主权。
第四条、乙方权利和义务
(1)乙方所有权依据本合同的约定使用土地。
(2)租赁使用权期满不再续租的，乙方须及时完整地向甲方交回不再续租之全部租赁土地的土地及房屋使用权。
(3)乙方不得将租赁的土地使用权进行抵押。
(4)租赁使用权期内和建设期间，乙方的水电、煤气费用均由乙方支付。
(5)乙方在租赁使用期内，必须守法经营，按章纳税，乙方在经营活动中不得将债权债务、带资纠纷以及其经济、司法纠纷转嫁于甲方。
(6)乙方在生产经营期内需做好安全防范工作，特别是做好消防工作，如因乙方责任火灾造成损失，除承担相关法律责任外，乙方还应赔偿甲方的一切损失。
（7）乙方承担在施工和经营期间安全责任，出现安全事故由乙方全权负责。
第五条、合同的变更和终止
5.1对本合同的任何变更，须经双方同意，并书面形式作出方可生效。为了避免岐义，乙方按合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。
5.2本合同按下列方式终止。
(1)本合同期满后。
(2)本合同有效期内双方达成终止协议。
(3)本合同任何一方因自然灾害、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力。
第六条、违约责任及损害赔偿
1、任何一方违反本合同规定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补偿措施。
2、任何一方中途擅自中止合同，应当赔偿对方全部损失。
第七条、适用法律和争议的解决
7.1本合同适用中华人民共和国法律并依据中华人民共和国法律解释。
7.2凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，通过法律解决。
第八条、 附则
8.1本合同正本一式肆份，甲方三份、乙方一份。双方授权代表签章后生效，甲乙双方合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日